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金边经济型公寓渐成主流

作者:好丹助孕时间:2019-07-22 11:21:45热度:93285
世邦魏理仕发布报告金边经济型公寓渐成主流金边新建大楼如雨后春笋般拔地而起。陆妍摄本报金边电记者张保报道:房产中介机构世邦魏理仕近日发布报告称,柬埔寨首都金边公寓

  世邦魏理仕发布报告
  金边经济型公寓渐成主流

  金边新建大楼如雨后春笋般拔地而起。 陆 妍摄

  本报金边电 记者张保报道:房产中介机构世邦魏理仕近日发布报告称,柬埔寨首都金边公寓市场供应正从中高端向经济型转型。报告显示,2019年二季度,柬埔寨建筑业批准投资金额逾31亿美元,同比上涨86.2%。上半年投资总额约为48亿美元,同比上涨118%。二季度批准项目总数达到1008个,同比增加31.6%。

  数据显示,金边二季度共有5个公寓项目1393个单元竣工,其中72%为高端公寓。9个项目5853个单元于二季度动工,环比增加281.5%,其中约一半为经济型公寓。各类公寓均价均有小幅波动。其中,中高端公寓售价约为2568美元/平方米和3254美元/平方米,经济型公寓均价为1501美元/平方米。

  同时,二季度写字楼供应量微跌,总出租面积约35.9万平方米,租住率由一季度的85.9%微涨至86.5%,各区各类写字楼租金小幅波动。酒店式公寓供应量大幅增加,预计到年底,单元数可达到2990个。不同类型公寓租金跨度较大,其中顶层公寓的租金可达4000美元至9000美元/月不等。

张保